Самые распространенные схемы мошенничества

Опубликованно 31.08.2019 00:34

Но если защититься от вора является достаточно простой (хорошие и надежные замки и двери, системы сигнализации, видеонаблюдения, в конце концов – соседи сигнализации), с квартирными аферистами хуже, потому что, как показывает практика их хитрости и изобретательности нет предела, передает Экструдер.ХОЗЯИН, ЕСЛИ ЕСТЬ, ЕСЛИ НЕТ

Не зря мы начали с лета и сезона длительных поездок. Потому что по возвращении домой, вы можете заметить, что в вашем доме больше нет.

Подобный случай произошел в харькове, когда четверо злоумышленников пытались продать дом, хозяин которого уехал за границу.

Мошенники они обнаружили, что в одной из квартир в Московском районе давно никто не живет, поставил объявление о продаже, удалось подделать документы, а также возможность начала работы, для того, чтобы устраивать показы для покупателей. Квартира 600 тыс. грн. он согласился купить молодой семье, для которой, к счастью, все прошло хорошо, и мошенников удалось разоблачить.

Расчет спекулянты и те квартиры, владельцы которых умерли. Если законные владельцы недвижимости не имеют наследников, квартира, по закону, должны перейти в собственность территориальной общины города.

В Киеве, таким образом ведет всю группу. Злоумышленники были задержаны во время оформления договора купли-продажи в офисе нотариуса.

Кстати, нотариусы не могут предотвратить этот вид мошенничества, если, конечно, не в сговоре с преступниками. Также бдительными нужно быть тем, кто покупает квартиру. Потому что на самом деле эти мошенничества именно на продажу квартиры по поддельным документам. Используя современные компьютерные программы, мошенничества, подделка все, начиная от паспорта и заканчивая право собственности на квартиру. Иногда мошенники, делает дубликаты документов, продать дом на пару раз.

Таким образом, приобретение недвижимости, лучше иметь возможность использовать услуги экспертов, юристов и агентов по недвижимости. Особенно осторожным нужно быть в выборе последних.ОН БЫЛ АГЕНТОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И НЕ

Что нам строит дом построить, но и строить подделка офис, создать поддельный веб-сайт, и, чтобы обмануть ничего не подозревающих клиентов, забирая их реальной квартиры.

Недавно в Болонье при попытке продать чужой дом по поддельным документам, задержали «черных» риелторов.

«Работал» подозреваемых за несколько лет. Здесь, кстати, тоже объекты для незаконных сделок становились, как правило, квартиры, законные владельцы, которые умерли. Мошенники, действуя по предварительному сговору с использованием поддельных документов, перепрограммированы и перепродать жилье.

Злоумышленники использовали поддельные паспорта (несправедлив к документам умерших собственные фотографии или фотографии третьих лиц), поддельные договоры дарения и так далее. Жилье продается от имени мертвых: иногда - фиктивно, иногда реальных покупателей.

В одном из случаев мошенники также инициировал судебный процесс. Для того, чтобы несуществующий долг в 20 тыс. грн. они подали в суд на дом, реальная стоимость которого была более чем в 2 млн грн.

Кстати, вот как волк в овечьей шкуре, уже хорошо устроились и на рынке аренды жилья. Как правило, квартиры предлагают более низкие цены по сравнению с другими, они также могут пригласить в офис и начать телефонный разговор с владельцем. Многие даже имеют доступ в квартиры, которые предположительно сдаются. Но в итоге соискатель остается без денег и без жилья. Поэтому юристы рекомендуют обращаться только в агентства, проверенные.ВЫДУМКИ И ТРЮКИ

Ум апартаменты мошенников можно только позавидовать. В конце концов, для того, чтобы назначить в дома других людей, они изобретают самые невероятные схемы. И вот некоторые из них.

Например, уже классической стала схема с продажей жилья, что в мошеннической афере или жестоким принимают пенсионеров и инвалидов. Но в последнее время, есть новая ловушка, когда мошенник задним числом оформляет брак с уже мертвым хозяин дома и автоматически стать ее наследником, пытаясь в кратчайшие сроки продать квартиру.

Еще одна классическая схема, по которой собирали, как правило, уже опытные мошенники, что касается аренды квартиры, чтобы больше граждан.

Мошенник арендует квартиру (все по правилам – залог, подписал договор), а потом выставляет объявление о сдаче внаем жилья. Дверь, новые жильцы, некоторые из которых захотят снять понравившееся жилье. Мошенник также может сделать несколько дубликатов ключей и честно передать их новому арендатору, в то же время, получив уже «заработал» деньги.

Не менее популярна схема с получением первоначального взноса и завладения квартиры путем обмана. В таких случаях жертв через объявления о продаже жилья по низкой цене. Потенциальный покупатель обязан внести аванс, чтобы «забронировать» жилье и защитить себя от других выслушать покупателей.

Все эти схемы не, не лишний, что, очевидно, может сделать одну или несколько ошибок при составлении договора купли-продажи квартиры, и тогда бывший владелец может предъявить претензии в суде по возврату сделки, если докажет наличие ошибок и свои «ущемленных» прав собственности.

Источник: Экструдер

Категория: Строительство