Один из самых дорогих ЖК в Киеве продают с убытками в размере $6,3 млн

Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon на украинский свойства и развитие Plс (dupd) - это продажа своей доли в элитном жилом комплексе резиденций "Оболонь" за 9 миллионов долларов. покупателем была компания Черитон Оверсиз Лимитед (Великобритания).

Крупнейшим акционером акции dupd украинской инвестиционной компании Драгон капитал.

Акции dupd отмечает, что Справедливая стоимость "Оболонь" резиденции проекта по состоянию на 30 июня 2017 года оценивается в $15,3 млн, поэтому Черитон Оверсиз Лимитед выявил убыток в размере $6,3 млн в Фонде отметили, что в 2016 году его потери от инвестиций в Оболонском резиденции составила $949 тыс.

Черитон за рубежом Limited будет оплатить покупку наличными в четыре этапа в срок до 30 апреля 2018 года.

Вырученные средства Фонд планирует потратить на пополнение оборотных средств. По словам главы Совета директоров Фонда Марк ивашко, фонд по-прежнему верит в возможность получения прибыли, но на это потребуется несколько лет. Он напомнил, что ранее dupd решил продолжить развитие третьего этапа резиденций Оболонь.

"Продажа проекта в настоящее время обеспечивает приток средств в краткосрочной перспективе и снижает риски развития для акционеров, западным стандартам", - сказал Ивашко, добавив, что решение о продаже поддерживается основным акционером Фонда Драгон капитал.

Акции dupd также напомнил, что в начале 2015 года Черитон был продан за границу права на втором этапе резиденции "Оболонь": сумма сделки 5 млн. долларов также был выплачен четырьмя равными частями.

Проект резиденции "Оболонь" предусматривал строительство трех ступеней высота каскада от 24 до 26 этажей квартир на 378. Общая площадь строительства ЖК превысит 68 тыс. кв. метров. м. (продал — 49,592 тыс. кв. м). В ЖК, в дополнение к жилой части, есть двухуровневый паркинг на 318 машиномест, а также магазины, офисные помещения и рестораны.

Первый Оболонь резиденсес премиум-класса введен в эксплуатацию в октябре 2015 года. Это 26-этажное здание с общей площадью 28,43 тыс. кв. м. (продается — 20,603 тыс. кв. м).

Вторая очередь ЖК должны были сдать в конце 2016 года, а третья-в 2018 году. Второй этап был сдан в эксплуатацию в марте 2017 года. Однако в полугодовом отчете сообщил западным стандартам, что строительство 3-й очереди резиденций Оболонь планируется завершить к концу 2017 года, но на сайте ЖК отмечается, что вход в здание должен произойти в 2019 году.

Фонд dupd основан в конце февраля 2007 года. К тому же Оболонь резиденций содержит портал коттеджных городков Ривьеры виллы и зеленые холмы, доли в девелоперская компания arricano, квартиры в ведене, в закрытом комплексе "Садок вишневий", а также ряд земельных участков в разных регионах Украины.

По итогам 2016 западным стандартам снизил чистую прибыль в 7,2 раза по сравнению с 2015 годом до $4,687 млн, стоимость чистых активов (стоимость чистых активов, СЧА) компании до 2016 года, уменьшилась на 18,3% и составил $47,7 млн.

Категория: Бизнес